¿Dónde es el lugar adecuado para la instalación de una nave industrial? Cuando se tiene el objetivo de construir un establecimiento de esta magnitud, existen diversos aspectos a considerar para comenzar los cimientos.

Es esencial conocer la mejor ubicación porque es una variable muy importante para obtener un buen rendimiento de la empresa pues la calidad de la productividad radica en poseer lo necesario para efectuar eficientemente el trabajo.

A pesar de que hoy en día, aplican muchas facilidades tecnológicas para mejorar los procesos de producción o almacenamiento, elegir una zona estratégica para esta infraestructura es el primer paso para aprovechar más beneficios y mantener un buen ritmo de trabajo.

Conoce los principales factores que determinan una buena localización de este tipo de infraestructuras:

Cercanía al transporte

Para un manejo eficiente de los recursos, esta nave debe estar situada y conectada con las principales líneas de comunicación. Si bien depende del giro de la empresa, es fundamental que se encuentre cerca de centros de transporte como aeropuertos, puertos marítimos o vías ferroviarias, esto facilita que los productos puedan ser distribuidos de un lugar a otro.

Acceso y espacio ideal

Aunque se construya cerca de carreteras importantes, entran muchas variables que deben tomarse en cuenta, por ejemplo, el tráfico concurrente del día a día, si es una carretera peligrosa donde ocurren muchos accidentes, saber si están en buenas condiciones, etc., ¿por qué es importante? para identificar si existe una buena calidad y conectividad entre ellas y de esta manera ahorrar problemas de transportación.

Asimismo, el espacio territorial debe ser lo suficientemente grande (si es requerido) no solo para la infraestructura de concreto, sino también para brindar un estacionamiento a los trabajadores y visitantes, crear calles que permitan el movimiento de camiones y maquinaria, etc.

Proximidad de los clientes, proveedores y servicios

La distancia entre clientes y proveedores es vital ya que éstos serán quienes formen mayor parte del proceso de producción y distribución, por lo tanto, una vez definidos deben tomarse en cuenta las zonas para mantener una buena cercanía y hacer más ágil la conexión.

Otro factor a considerar son los servicios de los que dispone la zona. En muchas ocasiones, las naves industriales se ubican en polígonos que ya cuentan con los servicios esenciales para desarrollar su actividad; según el tipo de compañía se define cuáles servicios básicos necesitarán.

Consideraciones financieras

Antes de comenzar, debe establecerse un presupuesto económico para determinar cuánto está dispuesta a gastar la compañía, pues esto guiará cómo se construirá el establecimiento o bien, algunas optan por buscar un lugar que esté disponible para comprar o rentar.

Para ello, deben analizarse cuidadosamente los beneficios que ofrece la ubicación en términos de eficiencia de la cadena de suministro, costes de transporte y capacidad de servicio a los clientes. De esta forma, es posible evaluar si ese lugar brinda más ventajas o representa un gasto mayor a lo esperado.

Facilidad para el reclutamiento de personal

Además de la maquinaria, los empleados son una parte fundamental para el desarrollo de una nave industrial. Encontrar un lugar que esté relativamente cerca de zonas residenciales permite a los trabajadores poder asistir diariamente a cumplir sus tareas, es preciso encontrar un equilibrio entre las distancias que tendrían que recorrer para mantener aún así una buena calidad de vida.

Revisión de normativas

Además de tener definida la zona por su constitución geográfica, es necesario verificar si es un lugar adecuado y permitido para construir. El General Contractor es quien está encargado del proyecto y por lo tanto, obtiene los permisos legales para comenzar la edificación, conoce lo requerimientos establecidos por esa zona como pueden ser: respetar la fauna silvestre, mantener un diseño que respete la estética visual de manera que se integre con el entorno, entre otras cosas.

Respetar estas normas no solo garantiza un mejor flujo y eficiencia en el proyecto industrial, sino que evita la aplicación de sanciones por parte de las autoridades, reduciendo los riesgos como una pérdida económica o generar una mala reputación de la compañía.

En resumen, cuando se inicia un proyecto industrial deben realizarse algunas preparaciones antes de poner manos a la obra, esto brinda mayor seguridad, estabilidad y a la larga, un buen desempeño.

Nosotros ofrecemos un servicio integral como General Contractor para que tu planeación de una nave industrial esté en buenas manos en todo momento, empezando desde las primeras etapas.

Referencias

Nave industrial: La importancia de elegir una ubicación adecuada. Meprosa Construcciones. (2023, Julio 8). https://meprosaconstrucciones.mx/nave-industrial-la-importancia-de-elegir-una-ubicacion-adecuada/  

Factores clave para ubicar una nave industrial. Eigo. (2023, Mayo 19). https://eigoconstrucciones.com/noticia/factores-clave-ubicar-una-nave-industrial/#:~:text=Escoger%20el%20lugar%20adecuado%20para,prioridad%20creciente%20para%20las%20empresas.